Il testo unico in materia edilizia (DPR 380/01) ha indicato all'articolo 6 comma 2 un elenco di lavori riconducibili alla cosidettà "attività edilizia libera" tra cui alcuni interventi di "manutenzione straordinaria", sempre che non riguardino le parti strutturali dell'edificio, non implichino incremento dei parametri urbanistici. Le opere di manutenzione straordinaria sono le opere che riguardano, oltre agli interventi edilizi di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti, l'apertura/chiusura di porte interne o lo spostamento di pareti interne. Se queste opere edilizie non riguardano le parti strutturali degli edifici,non alterano i volumi complessivi degli edifici e non comportano la modifiche delle destinazioni d'uso possono essere eseguite senza alcun titolo abilitativo e sono considerate anch'esse "Attività Edilizia Libera"; tuttavia prima di procedere all'esecuzione di queste opere si ha comunque l'obbligo di presentare preventivamente una comunicazione. Questo tipo di attività edilizia deve comunque essere conforme agli strumenti urbanistici comunali, deve essere eseguita nel rispetto delle altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell'attività edilizia e, in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie e quelle relative all'efficienza energetica nonché delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio, (decreto legislativo 22 gennaio 2004,n. 42). Riguardo agli interventi sopra descritti l'interessato provvede, nei casi previsti dalle vigenti disposizioni, alla presentazione degli atti di aggiornamento catastale. Occorre fare attenzione che eseguire i lavori senza la presentazione della comunicazione comporta l'applicazione di una sanzione pecuniaria pari a 1.000 euro. Tale sanzione è ridotta di due terzi se la comunicazione è effettuata spontaneamente quando l'intervento è in corso di esecuzione. L'ufficio provvede a verificare la documentazione presentata entro 30 giorni dal ricevimento.

- Nessuno.

- Nel caso di mancata comunicazione dell'inizio dei lavori di cui al comma 2 dell'art. 6 del D.P.R. 380/01, ovvero la mancata comunicazione asseverata dell'inizio dei lavori di cui al comma 4 del citato art. 6 del D.P.R. 380/01, comporta la sanzione pecuniaria pari a € 1.000,00. Tale sanzione è ridotta di due terzi se la comunicazione è effettuata spontaneamente quando l'intervento è in corso di esecuzione. La sanzione pecuniaria pari a € 1.000,00, è da applicarsi per ogni singola unità immobiliare, sanzione tuttavia da applicare pari a € 1.000,00 anche nel caso di frazionamenti da una a più unità (cfr. allegato G del Regolamento Edilizio).

Modalità pagamento:

1. in contanti presso la Tesoreria Comunale - CREDITO ARTIGIANO RETE COMMERCIALE DEL CREDITO VALTELLINESE - VIA S. MICHELE, 12 - 20015 PARABIAGO.
2. mediante bonifico bancario intestato a COMUNE DI PARABIAGO - CREDITO ARTIGIANO RETE COMMERCIALE DEL CREDITO VALTELLINESE - VIA S. MICHELE, 12 - 20015 PARABIAGO tramite il seguente IBAN: IT17C0521633540000000000358 indicando nella causale anche il numero di pratica edilizia;
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